尊敬的刘先生， 关于您所描述的情况，涉及的是房屋买卖和房产交易税的问题。首先需要明确的是，根据中国现行法律规定，如果房产买卖双方没有办理过户手续，则该房产的所有权仍然属于卖方所有。因此，在您未与对方签订正式的房屋转让合同的情况下，您对房产的所有权并未发生转移。 至于您提到的“他为了房产交易税就没过户到他自己名下”这一情况，通常情况下，购房人在购买房屋后会按照国家规定缴纳一定的税费，包括但不限于契税、营业税等。这些税费通常是通过买方支付的方式完成的，并且会在房产证上体现为买方的名字。 如果您希望收回房产或要求对方返还房价款及相应利息，请务必提供以下信息。 您与卖方之间的详细合同或协议； 任何相关的付款记录（例如银行转账凭证）； 购房日期以及您支付房价款的时间点。 针对您的利息问题，具体计算方式可能因地区政策而异。一般而言，利息计算方法取决于当地法律规定以及借款的实际使用期限。如果贷款金额较大，且还款周期较长，可能存在长期占用资金的风险，建议在进行相关计算前寻求专业的财务顾问意见。 最后，为了确保您的权益不受损害，强烈建议您及时咨询专业的房产律师，以获取更准确、详细的解答和指导。同时，保持良好的沟通渠道，以便随时了解案件进展和后续处理结果。 请保留好相关证据材料，并保持联系畅通，以便我们能够更好地为您提供帮助。祝您一切顺利！ 联系电话。*******5678 期待您的回复。