在协议离婚中，关于房产归属和债务处理的规定通常会明确写入离婚协议书中。根据法律规定，婚姻关系存续期间所得的财产应视为夫妻共同财产。因此，在离婚时，房屋属于夫妻共同财产。 关于离婚后3年内复婚的问题，这涉及到是否构成婚姻法中的“感情确已破裂”的情形。如果双方能够证明在复婚后没有再次发生感情破裂的情形，那么在法律上可能不会影响到该部分财产的分割。 至于未结清的债务处理，则需要具体情况具体分析。如果债务是在婚姻关系存续期间产生的，并且双方同意将该部分债务转移给另一方或由一方承担，那么这部分债务可以被视为夫妻共同债务，但需要通过协商确定具体的分担比例。 需要注意的是，以上信息仅供参考，实际情况可能会有所不同，建议您详细阅读离婚协议书并咨询专业的法律顾问以获得更准确的法律意见。