小产权房 13年买的 交的10万 15万总额 有证据 身份照号码 已经起诉 没有房产证不能起诉 装修的收据10万左右 不给鉴定 不给评估
2025-10-03 21:49关于您提到的小产权房的问题,根据我国相关法律规定,对于购买未取得合法所有权的土地使用权所建房屋,应当视为违法建筑。因此,您在购房时缴纳了款项但并未获得正式产权证书的情况可能会影响您的权益。 如果您已经起诉并且没有房产证,那么法院可能会对案件进行审理,并且如果确实存在违法建设行为,法院可能会判决撤销该房屋的所有权并要求拆除。然而,具体是否能够成功诉讼和获得赔偿,需要考虑多个因素,包括但不限于房屋的实际使用情况、违法建设的程度以及当地的相关法律法规等。 至于装修费用,如果这些费用确实是由于违法建设导致的,那么这部分费用也可能是无法得到补偿的。建议您与开发商或相关部门沟通,了解具体情况,并寻求专业的法律意见来维护自己的合法权益。同时,也可以考虑通过其他途径解决问题,如向法院提起民事诉讼或者申请行政复议等。 请注意,以上信息仅供参考,具体的法律适用和解决方式应以当地法律为准,并由专业人士提供详细指导。