您好，根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，如果业主未在规定的时间内与中标人签订合同，则视为双方协商一致解除合同。因此，在这种情况下，您应该尽快通知业主终止合同，并要求其退还已支付的款项。同时，您也可以考虑向有管辖权的法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。建议您及时采取措施并寻求专业的法律帮助。