您好！关于您所描述的车库租赁情况，首先需要明确的是，根据我国相关法律规定，房屋所有权人应当按照合同约定的时间和方式交付房屋。如果您在购买车库时已经支付了部分款项，并且与开发商签订了相应的购房合同或协议，那么您的权益应该得到保障。 然而，如果物业公司擅自提高了车库租金，这可能违反了相关法律法规。一般来说，业主有权要求物业服务公司提供合理的服务，并且对物业管理费用进行合理定价。如果物业公司未经您的同意就自行提高租金，您可以向当地物价部门投诉或者直接向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。 此外，建议您及时与物业公司沟通，了解其具体涨租的原因并寻求解决办法。如果双方无法达成一致，可以考虑聘请律师协助处理纠纷，争取通过合法途径解决问题。 最后，我建议您保留好相关的证据材料，包括但不限于购房合同、付款凭证等，以便在必要时作为证明使用。希望我的回答能够帮助到您。