你好！根据我国相关法律规定，如果肇事者已经死亡或者失踪，则其遗产继承人应当按照法定程序进行处理。在你的情况下，你可以向法院申请宣告肇事者的死亡或失踪，并请求法院指定财产管理人对肇事者的财产进行管理和处分。 此外，如果你认为对方的房产属于无主财产，你可以依法向人民法院申请确认该房屋为无主财产，并由法院决定是否拍卖该房屋以偿还债务。在拍卖过程中，你可以作为竞买人参加竞拍，但需要支付相应的费用。 总之，在处理此类案件时，你需要根据具体情况来制定具体的策略和方案，以便最大限度地保护你的合法权益。希望我的回答对你有所帮助。