在处理涉及买卖二手房的纠纷时，需要遵循一定的法律程序和规则。首先，根据法律规定，房屋买卖合同应当采用书面形式，并且必须由双方当事人亲自签署。因此，在您提到的情况中，甲方找到他人代签合同的行为可能违反了相关法规。 在这种情况下，您可以考虑以下步骤。 确认合同效力。 -首先，确保您和对方都对合同条款进行了充分的理解，并且没有遗漏任何关键信息。 -检查是否有明确约定的违约责任或解决争议的方式，以保护您的权益不受损害。 协商解决方案。 -与甲方进行沟通，尝试达成共识。如果双方都能接受修改后的合同内容，则应尽快签订补充协议或修正版合同。 -如果无法通过协商解决问题，可以寻求第三方介入帮助调解，如房产中介、房地产交易中心等机构提供调解服务。 采取法律行动。 -在未能达成一致的情况下，可以向法院提起诉讼。起诉时需提交有效的证据证明合同的真实性和合法性，以及甲方未履行合同义务的事实。 -法院可能会支持基于诚实信用原则的判决，要求甲方履行合同义务或者承担相应的法律责任。 执行裁决。 -若法院做出有利于您的判决，被告（甲方）应该按照判决书的要求执行，否则可能会面临强制执行措施。 需要注意的是，具体的法律操作细节可能因地区差异而有所不同，建议您详细咨询当地的法律专家或律师，以便获得最准确的指导和帮助。同时，考虑到法律程序的复杂性及时间成本，尽早采取行动并积极寻求解决方案通常更为有利。