2017-10-16 03:23:02 和物业签了租店铺合同,交了押金房租及物业费,但物业没给发票和合同,只开了收据,能否告物业毁约? 和物业签了租店铺合同,交了押金房租及物业费,但物业没给发票和合同,只开了收据,说等公司盖了章再通知过去换发票拿合同。一个星期后,物业说店铺已卖,房东租金比我们合同上约定的贵,要我们自己和房东协商租金。想咨询下,像我这样的情况,能否告物业毁约?有权要求不涨租金吗?
2025-02-05 20:03您所描述的情况涉及商业租赁合同纠纷,如果您认为您的权益受到了侵犯,您可以考虑以下几种途径来解决。 直接与物业公司沟通。 -直接联系物业公司,向他们询问为什么没有提供发票和合同,并要求他们按照合同规定履行义务。 申请调解或仲裁。 -如果双方无法达成一致,可以考虑通过消费者协会、房地产管理部门或其他相关机构进行调解。 -在一些地区,您也可以选择将争议提交到当地人民法院进行诉讼处理。 寻求法律顾问帮助。 -如果您对法律程序有疑问或者需要专业的建议,可以聘请一位经验丰富的律师帮助您处理案件。 收集证据。 -收集有关物业违约的证据,如收据、照片、录音等,这些都可以作为支持您主张的理由。 维护好自己的形象和信誉。 -尽量保持冷静和理智,避免在公共场合发生冲突,以免影响自身声誉。 请注意,具体法律适用可能会因地域差异而有所不同,因此,在采取任何行动之前,最好咨询当地的法律专业人士以获得最准确的指导。同时,了解并遵守当地的法律法规也是非常重要的。希望这些建议能够帮助您解决问题。