我签了一年的租房合同 押一付三 1300 住了半年不想住了 合同上写要提前两个月和她说并赔偿违约金一个月 我搬走的时候一个月电费没交 能不能从押金里面扣 押金没退 如果不交有啥影响么 还没毕业 不懂这些东西
24天前根据您提供的信息,您的租房合同中规定了在租期未满时需要提前两个月通知房东,并且支付一个月的违约金。此外,还有一项是如果在租期内没有按时缴纳电费,可能会导致押金无法退还。 如果您已经住了一年半(6个月),并且因为其他原因不再想要继续租用该房产,您可以考虑以下几种情况。 协商解决。 -您可以与房东进行沟通,说明您的决定,并尝试达成一种双方都能接受的解决方案。 -在讨论中,强调遵守租赁协议的重要性以及尊重对方的利益。 提前通知和补偿。 -根据合同条款,您应该在租期未满前至少提前两个月通知房东。 -提供一个月的违约金作为对房东可能遭受损失的补偿。 处理电费问题。 -如果确实存在拖欠电费的情况,您可以向房东解释情况,并承诺尽快补缴。 -可以询问房东是否有具体的处理流程或建议,例如是否可以采取分期付款的方式等。 押金管理。 -需要注意的是,按照法律规定,房东有权保留一定比例的押金作为弥补其因未能及时收回租金而受到的损失。这通常会在合同中有明确的规定。 -如果房东坚持要求从押金中扣除电费部分,那么请注意保留好相关证据,以便日后可能的诉讼。 毕业后选择。 -如果您计划毕业后继续租用此房,应重新签订新的租赁合同,并注意合同中的细节和条款变化。 总之,在遇到类似情况时,保持开放和诚实的态度是非常重要的。通过沟通和理解,大多数情况下都可以找到一个双方都能接受的解决方案。