图片里第二条和第四条是什么意思?我买一个商铺,开发商承诺我签订协议,十年回本(租金),期间他拥有管理权,这样合理吗。十年回本不说,还承诺十年后可以百分之一百七无条件回购(购房款的百分之一百七),这样算下来回报高的吓人,这算不算非法集资?
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