如果买卖场地的双方在签订协议时，发现其中涉及的商品或物品并非其所有，则可能面临纠纷。在这种情况下，应根据具体情况采取以下措施。 确认所有权。首先，需要确定该商品或物品的所有权是否属于卖方。可以通过向相关部门查询、请求出具证明文件等方式来获取相关证据。 协商解决。如果存在争议，可以尝试通过协商解决问题。双方应当本着诚实守信的原则进行沟通，寻求达成共识的方式。 诉讼途径。如果协商不成，或者认为对方的行为严重侵犯了自己的权益，可以考虑通过法律途径解决。这包括但不限于提起民事诉讼，要求撤销合同、赔偿损失等。 保存证据。在整个过程中，应当保留好所有的沟通记录、交易凭证以及与案件相关的其他证据材料，以便于日后提供支持和辩护。 总之，在处理此类纠纷时，应当保持冷静，尽量避免激化矛盾，同时要确保自己的合法权益得到保护。若情况复杂，建议及时咨询专业的法律顾问以获得更详细的指导和帮助。