在房屋租赁或销售过程中，双方当事人可以约定多种条款来确保交易的安全和公平。其中，“租金支付方式”、“租期与解除条件”以及“违约责任”是常见的条款。 在你提供的文本中，提到的“甲方违约的赔偿”，其描述为“0.01%”，并且在括号内注明了“不低于中行贷款基准利率”。这种表述可能意味着如果乙方（承租人）未能按照合同约定按时支付租金或者履行其他义务，则甲方有权要求乙方支付一定的违约金，但这个金额不得低于银行规定的贷款基准利率。这通常是为了保护出租方的利益，防止因乙方违约导致的损失扩大。 然而，需要注意的是，上述条款的具体适用需要考虑很多因素，如双方的合同约定、当地法律法规等。因此，在处理类似情况时，建议咨询专业的律师以获得更准确的法律意见。