在租赁合同中，通常会规定租金支付方式和押金退还条件。如果您与房东签订了三年的租房合同，并且每年的租金都按时支付，那么您有权要求房东退还押金。 然而，在实际操作过程中，有些房东可能会因为各种原因而不愿意或无法将押金退还给您。在这种情况下，您可以尝试以下几种方法来解决。 协商解决问题。直接与房东进行沟通，说明您的情况并请求退款。如果房东不愿意或者有其他理由拒绝退款，请保持冷静，尽量避免冲突。 寻求第三方介入。如果房东的行为严重影响了您的居住体验或造成了经济上的损失，您可以考虑向当地房屋管理机构（如物业管理公司）投诉。他们可以调解纠纷，甚至帮助您申请退款。 法律途径。如果房东的行为严重侵犯了您的权益，比如恶意拒收押金、故意拖延退还等，您可以考虑通过法律手段维护自己的合法权益。这包括但不限于起诉房东、申请强制执行等。 请注意，具体操作时应遵守当地的法律法规，确保行为合法合规。希望这些信息对您有所帮助。