您好！根据您提供的信息，如果您和房东就购房达成协议并签订书面合同，其中明确了首付支付条件和贷款发放后付款的条款，那么按照通常情况，如果贷款尚未到位，房东有权要求提前收取部分或全部款项作为违约金。但是，具体是否需要加收利息以及加收金额应依据双方在合同中约定的标准进行。 为了维护您的权益，请确保与房东签署的合同中有明确的还款计划和相关条款，并及时了解银行贷款进度，以便合理安排资金使用。如有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系专业人士。祝您一切顺利！