在您与房东签订意向金合同时，应当仔细阅读并明确了解房屋的具体状况，并要求房东提供完整的房屋检查报告以及维修记录。如果存在明显的房屋质量问题，如漏水等，您有权要求解除意向金合同或者要求房东承担相应的赔偿责任。 在这种情况下，您可以考虑以下几种可能的做法。 解除意向金合同。根据您的描述，可能存在严重的房屋质量问题，这可能违反了意向金合同中的条款，因此您可以考虑解除意向金合同，以保护自己的权益。 要求房东承担责任。如果您认为房东隐瞒了房屋的真实状况，您可以要求房东承担违约责任，包括但不限于退还意向金、支付违约金或赔偿由此带来的损失。 通过法律途径解决。如果房东拒绝履行赔偿义务，您可以向法院提起诉讼，请求法院支持您的主张，要求房东承担相应的法律责任。 请注意，在采取任何行动之前，建议您详细咨询专业的房地产律师，以便获得更具体的法律意见和支持。