根据您提供的信息，您与房东之间存在纠纷，涉及违约责任和定金返还的问题。在这种情况下，您可以考虑以下几种可能的方法来维护您的权益。 协商解决。首先尝试直接与房东进行沟通，了解对方的真实想法和立场，并试图找到双方都能接受的解决方案。 寻求调解或仲裁机构的帮助。如果您认为通过对话无法解决问题，可以考虑向当地的消费者保护组织、房地产经纪人协会或其他相关机构求助，这些机构通常有处理类似纠纷的专业人员，可以帮助您协调解决争议。 提起诉讼。如果上述方法都无法解决问题，或者房东拒绝按照合同条款支付赔偿，您可以考虑向法院提起诉讼。在起诉前，建议先收集好相关的证据材料，如买卖合同、付款凭证等，以支持您的主张。 聘请律师协助。如果您决定通过法律途径解决纠纷，可以考虑请一位专业的法律顾问帮助您进行谈判和诉讼。他们可以根据具体案件的情况提供专业的法律意见和策略指导。 请注意，以上建议仅供参考，请根据实际情况和当地法律法规做出决策。希望您能够顺利解决此纠纷，得到公正合理的赔偿。