我去年六月份买的住宅楼,当时是交百分之二十,可以办贷款,我们交了百分之二十,去银行办贷款,贷款没下来,工地停工了,售楼处只剩下了保安,我签了购房合同,请问你们我属于违约吗?
2025-03-24 16:19根据您提供的信息,您可能面临以下情况。 未按约定支付首付款。如果您在购买房屋时没有按照约定的金额支付首付款,这可能会被视为违约。 工程延期。如果开发商未能按时完成建筑工作,导致工程延期,这也可能导致您的贷款申请无法得到批准。此外,如果工程延期导致您无法继续履行与开发商签订的购房协议,也有可能被视为违约。 销售人员离职。虽然您已经签订了购房合同,但销售人员的离职也可能对您的权益产生影响。因为销售代表通常会负责处理购房者的问题,并且他们可能是联系银行办理贷款的关键人物。 法律诉讼风险。由于上述原因,您可能面临法律诉讼的风险,这将需要花费大量的时间和精力来应对。 为了确定是否构成违约,建议您及时向开发商和银行询问详细情况,并考虑聘请专业的法律顾问进行评估。同时,确保保留所有相关文件和记录,以便为自己的权益辩护。