在房屋或店面的转让过程中，涉及到定金和装修的问题。首先，关于定金，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人订立合同后，支付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 其次，关于装修的问题，如果双方约定由一方负责装修，则该装修费用应由签订合同的一方承担。如果合同中没有明确说明装修事宜，那么装修费用应该由接受定金的一方承担，即房东（卖方）。 对于不租退还定金的情况，这并不合理。根据法律规定，如果房屋或店面转让成功，且买家已经支付了定金并完成了相关手续，买方有权要求卖家按照合同约定退还定金，并赔偿因此产生的损失。因此，在这种情况下，即使未租退还定金也是不合理的。 总之，无论是在何种情况下，涉及定金和装修等事项时，都应该遵循公平合理的原则，以避免不必要的纠纷。建议您与对方详细协商，确保自己的权益得到保障。