首先，您需要了解您的权利和义务。如果您是介绍人，那么在介绍他人购买房屋时，您有责任确保交易的合法性，并且应当要求双方提供有效的身份证明文件和相关的购房合同等必要材料。 其次，在案件中，如果卖方未能履行合同约定的义务，如未按期交房或支付款项，您可以采取以下措施。 与卖方沟通协商解决。尝试直接与卖方进行沟通，了解情况并寻求解决方案。 向当地房地产管理部门报案。如果协商无果，可以向当地的房地产管理部门报案，由相关部门介入调查处理。 寻求法律援助。若协商和报警均无效，建议寻求专业的法律帮助，通过诉讼程序维护自己的合法权益。 在应对诉讼过程中，您需要注意证据收集和保存，以支持自己的主张。同时，保持冷静和理智，避免情绪激动对案件产生不利影响。 最后，为了更好地保护自己的权益，建议在进行房屋买卖活动前，详细了解相关法律法规及政策规定，以及可能涉及的风险和注意事项。