是这样的,我2015年7月买了一套期房已经交了首付办了网签交了办房贷的资料到银行也签了购房合同,刚好交了办房贷资料到银行没多久开发商就没钱房子停了。到去年才慢慢开始做说今年年底可以交房。当时因为开发商停工银行不放贷款到现在我的房贷还没办下来,现在开发商说我欠他们尾款现在要拿回房子要按现在的房价买,请问律师这样合理吗?当时房价3600现在5900

2025-06-09 21:49
1个律师回复
咨询我

您的情况可能涉及到房屋买卖合同中的违约责任和后续纠纷处理。首先,根据法律规定,开发商在未履行建造或出售房屋义务时,购房者有权要求赔偿损失或者解除合同,并且通常情况下会有一定比例的违约金。 其次,在您购买房屋后,银行作为债权人,有权按照借款合同约定对借款人(即您)进行催收和处置抵押物以实现债权。如果开发商没有按时交付房屋,导致银行无法发放贷款,那么银行有权要求您支付相应的违约金并可能采取诉讼手段追偿债务。 最后,关于开发商提出的要求您支付尾款并将房产以现价购入的问题,这需要结合具体情况进行分析。如果您认为开发商的行为存在欺诈或其他违法行为,您可以考虑向相关部门举报或提起民事诉讼,要求对方承担相应的法律责任。同时,您也可以寻求专业的法律意见,以便更好地保护自己的合法权益。

2025-06-09 21:49:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 24352今日律师解答 47802

相关推荐
是这样的,我2015年7月买了一套期房已经交了首付办了网签交了办房贷的资料到银行也签了购房合同,刚好交了办房贷资料到银行没多久开发商就没钱房子停了。到去年才慢慢开始做说今年年底可以交房。当时因为开发商停工银行不放贷款到现在我的房贷还没办下来,现在开发商说我欠他们尾款现在要拿回房子要按现在的房价买,请问律师这样合理吗?当时房价3600现在5900 1回答
您好,我前两天因朋友介绍参加了份网络兼职,交了296元押金,就是每天往朋友圈发两条广告推广消息,每天22块任务费,要50天后推押金,然后昨天说交380押金参加这个公司的另一个项目,每天45元工资,参加这个可以三天退回之前的296元,一个月退回380元押金,然后昨晚群里所有都被踢出群了,骗子跑路了,虽然每个人被骗钱数不多,但是有几十个群呢,每个群有上百个人,这样加起来被骗的金额巨大,我们保留了骗子的照片,还有转账记录,微信号。被骗的人来自全国各地。那我们该怎么做才能让警方去查案呢,很多人都报警了,但是金额少警方也不受理。我们该怎么办? 1回答
2016年12月份借了3万,等待再次联系 1回答
配送。10万。送货单,对方有签字。 1回答
需要苏州市的律师代理这个案子。房子通过中介租给承租人九个月,签了五年合同,现在当事人要卖房子,要解除合同并且愿意赔付违约金,但是承租人不同意,霸占房子不给,中介也不解决。要起诉承租人和中介,承租人和中介都在吴江市。希望律师尽快联系 1回答
律师:您好! 我是卖房的房主!我与我爱我家签订了《买卖房屋代理合同》,该房屋只能由我爱我家代理售卖!现有一个买主在我爱我家看了我的房子,对房子非常满意!但是他嫌我爱我家交易佣金高,于是他找了一家小中介来联系我要买我的房子,但是我和小中介说了我和我爱我家签了代理协议,只能我爱我家卖,他说他就是我爱我家中介出来的,他可以想办法避开我爱我家的代理条款,不让我承担违约风险。于是我和中介签了卖房合同和帮买方避税的协议,但是房产是我和我老婆的名字! 现在小中介的业务员帮我避开我爱我家的办法行不通,我老婆也不肯在卖房合同上签字,我现在违约的话,要承担哪些风险。 房屋合同上写了违约金是20万!我要全部承 1回答
艺术高考签约了学校 合同上说非师资力量不退学费 但是上一届成绩不如意 师资不理想 想退钱 1回答
代理村主任替村主任写辞职报告是否合法 1回答
咨询咋样规范合同,希望留下律师联系方式。 1回答
别人欠我70万,我们和旅行社合作,微信聊天记录和打款记录,银行转账 1回答
查看更多