是这样的,我2015年7月买了一套期房已经交了首付办了网签交了办房贷的资料到银行也签了购房合同,刚好交了办房贷资料到银行没多久开发商就没钱房子停了。到去年才慢慢开始做说今年年底可以交房。当时因为开发商停工银行不放贷款到现在我的房贷还没办下来,现在开发商说我欠他们尾款现在要拿回房子要按现在的房价买,请问律师这样合理吗?当时房价3600现在5900
2025-06-09 21:49您的情况可能涉及到房屋买卖合同中的违约责任和后续纠纷处理。首先,根据法律规定,开发商在未履行建造或出售房屋义务时,购房者有权要求赔偿损失或者解除合同,并且通常情况下会有一定比例的违约金。 其次,在您购买房屋后,银行作为债权人,有权按照借款合同约定对借款人(即您)进行催收和处置抵押物以实现债权。如果开发商没有按时交付房屋,导致银行无法发放贷款,那么银行有权要求您支付相应的违约金并可能采取诉讼手段追偿债务。 最后,关于开发商提出的要求您支付尾款并将房产以现价购入的问题,这需要结合具体情况进行分析。如果您认为开发商的行为存在欺诈或其他违法行为,您可以考虑向相关部门举报或提起民事诉讼,要求对方承担相应的法律责任。同时,您也可以寻求专业的法律意见,以便更好地保护自己的合法权益。