您的情况比较复杂，建议您尽快联系专业的法律顾问进行详细咨询和指导。以下是一些建议。 检查租赁合同的具体条款，确定是否明确约定了租金支付方式及违约责任。 根据法律规定，如果出租人未按照约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，承租人有权解除合同，并要求赔偿损失。在本案例中，如果您认为出租人的行为构成违约，您可以向法院提起诉讼，要求对方承担相应的法律责任。 如果双方已经签订过两次合同，且第一次合同的有效期已届满，第二次合同应视为无效，除非双方协商一致同意延长租赁期限或者签订新的租赁合同。 关于装修和设备的损失，可以考虑通过协商或者法律途径解决。例如，您可以与出租人沟通，看是否有其他解决方案，比如出租人愿意补偿部分损失；或者通过法律手段维护自己的权益，如申请强制执行等。 总之，面对这样的情况，最好的办法是寻求专业人士的帮助，以便更好地保护自己的合法权益。