在购买房产时，如果发生按揭贷款逾期的情况，首先应该与银行或贷款机构进行沟通，了解具体的违约情况和还款计划。若逾期时间较长且未及时偿还欠款，可能会导致违约记录的积累，影响个人信用评分。 在这种情况下，开发商是否愿意帮助垫付按揭款，需要具体分析双方的合同条款。通常情况下，购房合同中可能包含关于逾期付款责任的规定，以及对逾期还款行为的具体处罚措施。例如，开发商有权要求购房者支付滞纳金或者承担相应的法律责任。 对于这种情况，建议购房者积极与开发商进行协商，明确违约责任，并寻求解决方案。如果无法自行解决，可以考虑向有关机构投诉或寻求法律援助，以维护自己的合法权益。同时，保持良好的信用记录也是很重要的，避免未来再次发生类似的问题。