首先，根据您的描述，您与二手房东签订的租赁合同中未明确约定电价标准。因此，对于是否收取高电价的问题，需要进一步调查和核实具体情况。 其次，如果您确实已经支付了35万元的电费，并且认为该费用过高，您可以向法院提起诉讼，要求对方退还多收费用。在诉讼过程中，您可以通过收集证据证明电费实际支付金额低于合同约定的价格，以及是否有其他原因导致价格差异等。 此外，建议您保留好所有的票据和其他相关文件，以便在必要时作为支持证据使用。同时，也可以考虑寻求法律援助或咨询法律顾问以获得更专业的意见和支持。