一、关于“易地扶贫搬迁房”的说法不准确。易地扶贫搬迁是国家政策性搬迁项目，以改善贫困地区群众居住条件为目的，在集中安置点建设的住房。易地扶贫搬迁房属于国家投资建设的保障性住房，其产权性质为政府福利性房屋，并且由政府统一管理。 二、对于易地扶贫搬迁房能否进行交易和过户的问题，具体取决于当地的法律法规和政策规定。一般来说，易地扶贫搬迁房在搬迁期间或搬迁后一段时间内，可能需要保留一定的福利性质，以便于后续的管理和使用。因此，一些地方可能会限制易地扶贫搬迁房的转让和过户。此外，即使允许转让，也可能存在一定的限制条件，如转让价格需符合当地政策要求等。 三、关于“如果房子不能买卖的话写协议书有法律保护吗？”这个问题，从理论上讲，如果有明确的法律规定或者合同约定，以及双方自愿达成一致意见的情况下，写一份书面协议是可以作为法律依据的。不过需要注意的是，具体的法律适用范围和效力会根据不同地区的法律规定而有所不同。建议在实际操作中寻求专业的法律顾问帮助，确保协议的内容合法有效。