首先，您可以通过以下步骤来维护自己的权益。 与卖方进行沟通并明确表示您的不满和要求。您可以要求对方退还所有的预付款项，并且在合同中加入一个条款，明确规定了双方之间的权利和义务。 如果无法协商解决，可以考虑寻求法律援助。您可以在当地律师事务所或在线平台寻找法律顾问的帮助，他们可以根据具体情况为您提供专业的建议和解决方案。 将相关证据（如转账记录、合同复印件等）提交给法院作为支持您的主张的证据。 在处理过程中，保持冷静和理性，避免情绪化的反应，以免影响后续的处理结果。 请注意，上述建议仅供参考，请根据实际情况谨慎操作。如果情况复杂或者遇到困难，建议及时联系专业人士寻求帮助。