您好，根据相关法律规定，购房时应仔细核对合同中关于各项费用的约定，包括但不限于物业管理费、维修基金等。如果发现有额外收费的情况，建议及时与开发商或物业公司沟通协商解决，以确保自己的合法权益不受损害。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师进行咨询和指导，以维护自身的权益。