在离婚案件中，如果双方已经签署了离婚协议并约定房产归属一方，则通常情况下该房产将由另一方获得。然而，在这种情况下，如果一方仍然对债务负有偿还责任，那么可能需要考虑采取其他措施来保护财产。 在这种情况下，建议您寻求专业的法律意见，并与您的律师讨论以下几点。 债务清偿。了解哪些债务属于夫妻共同债务和一方个人债务。如果有共同债务，可以协商如何分担或通过法院强制执行。 分割财产。根据离婚协议书中的约定，明确哪些财产属于对方的份额。如果没有详细规定，可以通过评估等方式确定。 财产保全。如果有必要，可以考虑申请财产保全以确保您有权使用或处置房产。 法律顾问帮助。聘请一位经验丰富的法律顾问可以帮助您理解法律程序、策略制定以及可能的应对方案。 请记住，每个人的情况都是独特的，因此最好咨询一位具有丰富经验和专业知识的律师，以便提供最合适的建议和指导。