尊敬的用户，关于您的情况，根据我国法律规定，对于已经交付购房款但房屋未建成的情况，购房者有权要求开发商返还已支付的购房款。在您购买的商品房项目中，如果建设资金未能按期到位导致工程停滞，且开发商没有按照合同约定履行相应义务，则可以视为开发商存在违约行为。此时，您可以向人民法院提起诉讼，请求解除合同并要求开发商退还已支付的购房款及利息等费用。 此外，根据《民法典》规定，如果开发商在接到通知后仍未整改或者继续拖延，购房者还可以采取其他救济措施，如申请强制执行等方式来保障自己的权益。 请记住，具体操作需要依据当地的法律法规和实际情况进行，并建议寻求专业的律师帮助以确保您的合法权益得到保护。祝您早日解决问题！