一、过户前需要准备的材料。 买卖双方的身份证明（身份证、户口本等）； 房产证原件及复印件（房产证上的名字和你爸爸的名字必须一致）； 委托书（如果是委托他人办理，需提供委托人的身份证明、授权委托书以及受托人身份证明）； 预售许可证（如果该房为预售房屋，需要提供）。 房屋交易合同。 二、过户流程。 确认过户所需材料齐全后，可以前往当地房地产交易中心提交相关资料，并领取《存量房转移登记申请表》； 在填写好申请表并签字确认后，将所有材料交到房地产交易中心进行审核； 审核通过后，向房地产交易中心缴纳交易手续费（一般为总房价的1%），并领取新的产权证书； 最后，去银行办理贷款等相关事宜。