关于您的疑问，以下是一些可能的答案。 如果您无法按时偿还抵押贷款，并且房产被银行拍卖，您可能会失去对房产的所有权。 房产的最终价格（即排卖价）通常会高于市场价格，因为银行需要从拍卖中获得尽可能多的资金来弥补其损失。 在买卖过程中，如果买家提出涨价的要求，您可以要求重新协商合同条款或终止交易。但是，这取决于合同的具体规定和当地法律规定。 请注意，具体的答案将取决于许多因素，包括但不限于借款人的还款能力、房产的价值、当地的法律法规等。因此，在做出任何决定之前，请务必咨询专业的法律顾问。