您的问题涉及房产分割和协议效力的问题，根据我国相关法律规定，房产的处分需要经过法定程序，并且必须符合一定的条件才能生效。 在您提供的情况下，如果双方已经对房屋进行了公正并达成了一致意见，那么该协议应该被视为有效的。然而，需要注意的是，这种协议并不能直接导致房产的所有权变更，因为房产的所有权仍然属于一方所有。因此，在执行该协议时，还需要考虑其他可能的影响因素，如债务负担、继承权等。 另外，如果您认为该协议违反了法律法规或者存在欺诈行为，建议及时寻求专业的法律帮助，以确保自己的合法权益得到保护。