您好,我是鞍山一位小区业主。在今年8月经楼下业主找我发现我家自来水水管发生漏水,由于我家楼下业主常年不在家,是楼下的楼下前来反应。我家也将屋里地面抛开,为发现有漏水痕迹,因为管道是当初开发商做的。楼下被淹的非常严重房租几乎不能使用了。后来物业人员也出面查勘由于费用太高,告诉我们必须找开发商,而且我们经住建委等部门咨询,现在开发商由于水泵泵房不合格导致自来水公司不验收,而且我们小区无数业主都被自来水水压过大被淹了。请问您这种事情我们准备起诉开发商可以吗?
20天前您好,根据您的描述,确实存在房屋质量问题和供水问题。在处理这类纠纷时,首先应当确保证据充分,例如照片、视频等能够证明房屋质量存在问题以及供水问题的事实。其次,建议与开发商协商解决,通过调解或仲裁的方式寻求解决方案。如果协商不成,可以通过诉讼途径维护自己的权益。同时,也可以考虑聘请专业的建筑工程师进行鉴定,以确定房屋是否存在质量问题,并进一步向法院提起诉讼。 在起诉过程中,应注意收集充分的证据支持您的主张,包括但不限于房屋质量问题的照片、维修记录、合同、物业服务合同等相关文件。此外,还需要注意遵守相关的诉讼程序规定,如按时参加庭审、缴纳诉讼费等。 最后,如果您需要具体的法律帮助或者想要了解更详细的情况,请咨询专业的法律顾问,他们会为您提供更为专业的意见和指导。