您好！关于您购买房产的问题，首先需要明确的是，签订正式的购房合同对于保障您的合法权益至关重要。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，任何交易都应当通过签订书面合同的方式进行，并且合同中应当包括买卖双方的权利义务、价款支付、房屋交付时间等内容。 在您的情况下，如果仅凭一张收据和付款凭证来要求卖家提供正式的购房合同，可能存在一定的风险。因为收据仅仅表明了您已经支付了一定金额，但并不意味着这笔钱已经被用于购买该房产或者作为购房的首付款。此外，如果卖家没有按照约定的时间将房屋交给您，那么即使有合同，也无法确保您能够顺利地完成交易。 因此，建议您采取以下措施。 要求卖家提供完整的购房合同文本。 在购房合同中详细记录各项条款，包括但不限于房价、付款方式、交付日期等。 如果可能的话，可以聘请一名专业的房地产律师对购房合同进行审查，以确保其合法性和完整性。 同时，为了避免类似情况的发生，建议您在与卖家谈判时尽量保持冷静，避免冲动行事，以免因一时的疏忽而造成不必要的损失。希望我的回答能帮到您，祝您购房愉快！