你好！根据《中华人民共和国民法典》规定，房屋所有权人将房屋转移给他人时，应当按照法律规定办理过户登记手续。如果您的住宅已经依法缴纳了土地使用税，并且地税局也完成了相应的税务登记，那么您可以直接向当地房地产交易中心提出申请，进行房屋所有权变更登记。 具体来说，需要准备以下材料。 购房合同原件及复印件； 房屋产权证书原件及复印件； 原有房产所有人身份证明（身份证或户口簿）原件及复印件； 新房产所有人身份证明（身份证或户口簿）原件及复印件； 需要提交的其他相关文件，如银行存款证明等。 具体的费用和时间可能因地区而异，建议你直接前往当地的房地产交易中心或者联系相关部门了解具体情况。同时，请注意保管好所有的文件资料，以确保过户过程顺利进行。祝您早日完成房产过户手续。