您好！关于您提到的纠纷情况，建议采取以下步骤。 详细了解双方之间的合同关系和相关证据，包括但不限于买卖合同、房屋所有权证书等； 根据案件具体情况分析，如果存在违约行为，应收集相关的证据证明对方的违约事实，并据此提出相应的诉讼请求； 如果存在争议，可以寻求调解或仲裁机构的帮助，以公平公正的方式解决争议； 在处理过程中，应当遵循法律法规的规定，确保自己的权益得到保护。 请注意，以上建议仅供参考。在具体操作时，请根据实际情况谨慎考虑并寻求专业律师的意见。