首先，您有权要求退还剩余的房款。根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果您在签订合同时发现房屋存在重大缺陷或者不符合约定条件时，您可以拒绝支付剩余的房款，并要求解除合同。 其次，关于中介扣留的22万元款项的问题，如果该款项并非用于购房的其他用途，且与您的利益无关，则可以主张返还。但需要注意的是，您需要提供充分的证据证明该款项不是用于购房之外的目的，否则可能面临举证责任过重的风险。 最后，建议您尽快联系开发商或中介协商解决此事，以避免纠纷升级。如果无法达成一致，可以考虑向消费者协会投诉，或者寻求法律途径解决问题。同时，保留好所有的沟通记录和相关凭证，以便后续维权使用。