一、政府集资房是否合法 政府集资房是政府为了满足公共需要而筹集资金的房屋。这种房屋通常是为了解决住房困难户或低收入家庭的住房问题而建造的。 二、购买集资房的风险 购买集资房可能会面临以下风险。 价格不稳定。集资房的价格通常会受到市场供需关系的影响，如果市场上其他房源供应增加，房价可能会下跌。 房屋质量差。由于是政府筹资建设的，可能在施工过程中存在质量问题，导致入住后出现一些问题。 需要缴纳高额税费。购买集资房还需要缴纳较高的契税和土地出让金等费用，这些费用可能对购房者的经济状况造成压力。 三、能否得到房产证 对于集资房来说，是否能够获得房产证取决于多个因素，包括。 建筑物是否已完成验收并合格； 是否完成了相应的手续，如办理了产权登记等； 购买者是否有足够的支付能力，并且愿意按照规定完成相关手续。 总的来说，购买集资房需要慎重考虑，建议在购买前详细了解相关政策，咨询专业人士的意见，以确保自己的权益不受损害。