首先，您提到的一年时间期限可能是指诉讼时效的问题。根据我国法律规定，如果债务人在规定时间内未主张债权，则该债权将丧失其胜诉权。因此，如果您认为对方的行为构成违约，应在一年内向法院提起诉讼。 关于房产过户问题，需要考虑以下几个方面。 房产是否属于夫妻共同财产。如果房产属于双方婚前个人财产或婚后取得的共同财产，那么房产的所有权应该由双方协商决定。 如果房产属于一方婚前个人财产，且未经配偶同意而进行转让，另一方有权请求返还。 从法律角度看，即使房产已经过户至放款人名下，也并不能直接证明放款人有义务偿还债务。因为房产的归属并不影响借款合同的效力。 对于您的案件，建议尽快寻求专业的法律意见，以便了解具体情况并采取合适的行动。同时，确保自己的权益得到保护，包括但不限于及时起诉追讨欠款，并收集证据以支持您的主张。