您好！在您的情况下，如果卖方口头承诺保留一条道路给其家人使用，并且双方已经就该事项达成一致并书面确认，则这条道路的使用权可以视为双方共同约定的内容。然而，这种口头协议需要有明确的证据支持，如录音、短信记录等，以便证明双方的真实意思表示。 此外，在签订房屋买卖合同时，应确保所有条款都经过双方充分讨论和协商，并形成书面文件，这样可以在争议时提供有力的证据。建议您与卖方沟通，要求他们出具一份书面的保留道路使用的正式声明或协议，以此来保护自己的权益。 最后，请记住，在任何涉及房地产交易的法律问题上，寻求专业的法律意见是非常重要的。希望这些建议对您有所帮助。