您好！关于您的问题，我需要了解更多详细信息以提供准确的建议。例如，您打算将房子卖给谁？是否有其他条件或条款限制这种交换？另外，请考虑您的财务状况和未来规划，并与律师进行详细讨论，以便了解可能存在的风险和机会。