你好！关于你提到的婚姻房产分割的问题，首先需要明确的是，在中国法律规定中，对于婚前财产和个人债务，通常情况下是不予分割的。因此，即使你的男友贷款购买的房子属于他的个人财产，并且未用于共同生活或家庭事务，也不能因为你们之间的婚姻关系而主张将其纳入夫妻共有财产。 然而，如果你在婚后发现了这些情况，或者在离婚诉讼中提出异议，法院可能会根据实际情况进行分析判断。例如，如果该房产是在婚姻存续期间取得的，且用于共同生活的，则可能被视为夫妻共同财产；但如果该房产仅用于男方的个人消费，那么其价值应由男方单独享有。 此外，如果男方未能按期偿还房贷，这将直接影响到房产的价值，从而影响到分割时的具体比例。最终的判决结果会基于双方的实际情况以及法律规定的公平原则来确定。 总之，建议你在与男友协商并了解清楚相关细节后，再决定是否采取进一步行动。同时，为了维护自己的权益，也可以考虑聘请专业的法律顾问协助处理相关的法律事宜。