首先，您需要了解的是，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求对方赔偿损失。然而，具体的处理方式需要根据实际情况和相关法律法规来决定。 在您的情况下，由于房地产开发商未能按期办理购房合同，您可以考虑以下几种可能的解决方案。 协商解决。与开发商进行直接沟通，表达您的不满和希望解决问题的愿望。双方可以尝试通过谈判达成一个对双方都友好的解决方案。 诉讼途径。如果协商不成功，您也可以选择通过法律手段来维护自己的权益。这通常包括向法院提起诉讼，请求解除合同，并要求开发商承担违约责任。 寻找第三方调解。如果您愿意寻求第三方的帮助来解决争议，可以考虑聘请专业的调解机构或仲裁员进行调解。这样的调解过程可以帮助双方找到共同的解决方案。 请注意，在任何纠纷中，保护好自己的证据是非常重要的。建议您保留所有与购房相关的书面文件，如付款凭证、合同等，以便在必要时作为支持材料使用。 最后，强烈建议您及时咨询专业的房产律师或法律顾问，以获取更具体、个性化的法律建议。他们可以根据具体情况为您提供最佳的解决方案。