根据您提供的情况，您与对方签订的合伙建房协议中明确了交房时间及您应获得的房产数量。如果对方未能履行合同义务，即未能按时交付房屋，您有权根据合同条款及《中华人民共和国合同法》的相关规定，要求解除合同并要求对方赔偿由此造成的经济损失。 在这种情况下，您可以采取以下步骤： 1. 首先，与对方进行协商，尝试解决争议。 2. 如果协商无效，您可以委托律师发出律师函，正式提出解除合同的要求，并明确提出赔偿损失的要求。 3. 如果对方不同意解除合同或赔偿，您可以向法院提起诉讼，请求法院判决解除合同并判决对方赔偿损失。 关于律师费用，您可以与律师面谈，根据案件的复杂程度、工作量以及律师的收费标准来确定。在湖南娄底地区，您可以联系当地的律师事务所，寻找擅长处理房地产合同纠纷的律师，以便为您提供专业的法律服务。 请注意，解除合同和索赔都需要有充分的证据支持，包括但不限于合同文本、交房时间的证明、对方违约的证据等。因此，在采取法律行动之前，确保您已经收集并整理好了所有必要的证据。