和第二方签的合同没到期,由于眼睛原因不能再经营想把店面转出,现在房东说我和第二方签的合同她不知情,不给转。现在我的店面每天有人进出放水果,店面的钥匙我没有,之前请了个小丫头做了两个月,小丫头走后把钥匙丢给房东的日化店了。我找房东理论房东说钥匙的事儿她不知情。我现手上有和第二方的合同,我的利益损失有没有保障呢?
2025-06-20 11:11根据您提供的信息,如果您的店面已经存在一段时间且有定期出入的情况,并且您已与第二方签订租赁合同,那么在没有得到房东的同意的情况下,房东有权要求终止合同并收回店面。 然而,如果房东未能提供足够的证据证明她不知道您与第二方签订的合同,或者房东对这些事实表示否认,那么您可能需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。 具体而言,您可以向法院提起诉讼,请求确认合同无效或解除合同,并要求房东赔偿因无法继续使用店面而造成的经济损失。同时,如果您能够提供充分的证据证明钥匙丢失的事实,比如监控录像或者其他可靠的证人证言等,这可能会有助于支持您的主张。 请注意,上述建议仅供参考,请根据实际情况谨慎行事,并咨询专业的法律顾问以获取更具体的法律意见。