您好，根据您提供的信息，您和您的丈夫可能面临以下情况。 与开发商之间的合同关系。如果购买的房屋属于开发商的商业用途，并且不符合购房条件（例如无法作为住宅出售），那么您可以要求开发商退还定金。 与卖家之间的合同关系。如果您决定以私人交易的方式将该房产转让给他人，则需要确保交易合法合规。这包括但不限于确定买家的身份是否符合法律规定，以及确认买卖双方之间是否存在有效的合同关系。 法律程序。为了维护自己的权益，建议您采取积极措施，如向有关机构投诉或提起诉讼，以保护自己免受损失。 合同条款。仔细审查合同中的相关条款，了解哪些权利和义务属于您，以便更好地应对可能出现的情况。 请注意，在处理此类纠纷时，应尽量保持冷静并收集证据，以便于后续的法律行动。同时，也可以考虑寻求法律顾问的帮助，以获得专业的法律建议和支持。