您好！根据我国《民法典》的相关规定，承租人在租赁期间内有权随时解除合同，并要求退还押金和剩余租金。如果房东在没有正当理由的情况下提高租金，承租人有权要求退还多出的部分租金。 然而，在您的情况下，您提到房东提出收取百分之三十的手续费作为违约金，这似乎并不符合法律规定。通常情况下，除非合同中另有约定或法律规定的情况，否则房东不应要求收取任何额外费用作为违反合同的惩罚。因此，建议您与房东协商解决这个问题，或者向当地的消费者保护组织寻求帮助。