您好，根据我国法律规定，如果您没有按照合同约定履行还款义务，那么银行有权行使抵押权，即通过拍卖您的房产来偿还您欠下的债务。然而，在出售房屋前，建议您先与银行进行沟通，了解是否需要提前清偿债务或有其他协商处理方式。 此外，如果银行同意以拍卖的方式处理您的房产，那么在法院裁定后，您将失去对房屋的所有权。在此情况下，您可以考虑向法院申请撤销拍卖，并请求重新评估您的财产状况和价值，以便找到更好的解决方案。 最后，请注意，以上信息仅供参考，具体操作请咨询专业的法律顾问。