你好！关于宅基地买卖和房屋确权的问题，具体操作可能会因地区而异。一般来说，在没有办理过户手续的情况下，房产的产权可能不会直接转移到买方名下，但具体情况需要根据当地的规定来确定。 如果你与对方已经签订了合法有效的买卖合同，并且该合同中明确了相关的权利义务，那么房屋确权时通常会将房子的所有权写入你的姓名。不过，这并不意味着你一定会获得房产的所有权，因为还需要考虑其他因素如房产证等证件是否齐全以及是否有其他的限制性条款。 因此，建议你在进行相关操作前，详细阅读并理解合同的内容，并向专业人士咨询以确保自己的权益得到保障。