合同租期为三年,有一个季度的押金。合同中写到,在合同期限内,如乙方在租赁期满前要求退租,需提前一个月向甲方出具书面申请,方可办理退场手续,否则甲方不退还履约押金。我已经提前一个月申请过了,现在房东不愿意退押金。
15天前根据您提供的信息,您已经按照合同约定提前一个月提出退租申请,并且房东也同意了您的申请。在这种情况下,您有权要求房东退还履约押金。请注意,房东拒绝退还押金的行为可能违反了相关法律法规,建议您与房东进行协商并保留证据以备后续处理。如果房东仍然拒绝退款,您可以考虑通过法律途径解决争议,比如向法院提起诉讼或申请仲裁等。同时,为了避免类似情况再次发生,建议在签订合同时详细明确双方的权利和义务,以及违约责任的规定。