您好！关于您的问题，我需要澄清一下。在租赁房屋的过程中，房东和承租人之间的关系是基于合同的约定，而非现场讨论的结果。因此，在没有明确合同条款的情况下，房东不按合同履行义务是违反合同的，应当承担违约责任。 如果房东拒绝续租并要求您支付剩余租金，那么根据法律规定，您有权要求房东按照合同约定的时间或条件支付剩余租金，并且可以主张提前解除合同。此外，房东还应补偿因出租给您而产生的实际损失，包括但不限于装修费用、水电费等。 如果您有任何其他疑问，欢迎随时向我提问。